许茹看的那家商铺位于光环购物公园

属于光环商业综合体

光环购物公园这个项目是香港置地打造的高端商业

背靠江南市最有名的富豪区

旁边还有高端写字楼的项目

不管是白领精英群体，还是富豪群体，都非常适合北城饭店的市场定位

高端商务餐厅

商铺没有在光环购物商场内，位于侧面的人工湖旁，环境舒适，是一个小两层的单体商业

交通、停车等这些必要因素也很方便

江北城对地理位置非常满意

商管公司的业务经理陪同江北城看商铺，介绍了光环购物公园得天独厚的优势

除了地理位置、市场定位等优势之外，光环购物公园还是江南市有名的网红打卡地

市内市外前来打卡的游客非常多

保证了客流量

江北城看完点点头，咨询道，“租金多少？”

业务经理道：“江先生，这两层单体商业比商场里面稍贵

公司的租金是每平方300”

每平方每月三百的租金，这个单体商业算下来有接近600平的面积，一个月的租金达到了18万

年租金高达两百多万

商场都是三年五年起签

不算上后续的租金递增，光是租金一下就要投入上千万

投资比李记还要大

如果不是系统提供专项投资基金，江北城这样的创业新手肯定是要再三考虑投资成本的

毕竟没有人能保证北城饭店一定能存活下去

投资风险太高

系统专项资金只能用来投资事业，江北城没有那么多顾虑

不管亏还是赚，系统的本意都是在培养他的投资思维，慢慢积累经验

有系统就有试错成本

谁让自己之前荒废了那么多年，在商业上毫无建树呢？

这些路都是他要去走的

“免租期有多长？”，江北城接着问

“公司规定是两个月，我和许小姐沟通过，知道你们装修时间比较长，我可以为你们争取三个月的时间”，业务经理道

江北城点点头

看完商铺往商场走

“江先生，方便留一个联系方式吗？”，业务经理追上来请求道

江北城道：“你直接和许经理对接就行”

“好的，江先生，许小姐，有任何需求，随时恭迎”，业务经理上前帮忙开门

主动去给两人点了两杯咖啡

江北城对许茹说：“商铺不错，价格偏高

你找他们总经理聊聊，把价格压倒270

另外找一个靠谱的律师看看合同”

“我抓紧时间去办”，许茹应道

“老吴那边怎么样了？”

“都是老吴带出来的徒弟，可靠，另外老吴还把他的师兄从老家请过来了，要的价格有点高，年薪四十万”

高于江南市同行的平均薪资

但是从沿海挖名厨非常不容易

“给！”，江北城直接拍板了

追求高品质的餐饮，首先得在后厨上砸钱

北城饭店不是那些小饭馆、加盟店，在预算上紧抠抠的，它是江北城要打响的一张高端商务餐饮名片