没有房产的人，只能赁房和典房
赁房和典房都是住别人房子，区别却很大
赁房是租，按月季年付房租，一般租住数月或者数年
典房则是典入房主典出的房子
房主需要钱，就将房子典当出去，典客一次性付清典金，可以入住，只是没有房契
房主何时赎回来，就将典金全部还给典客，典客再搬走
假如房子典了三年，那一旦赎回，典客就是白住了三年
典房的本质其实是借款交易，属于金融范畴了
典客看似是白住，最后会拿回典金可是将典金一次性借给房主使唤，却也不能收利息
哪种法子合算，就看你的钱是不是闲钱
你的钱很闲，那当然是典房划算啊，反正白住
但你的钱要是不闲，那就只能租赁了
“租赁”宁采薇听完朱寅的解释，毫不犹豫的选择了租房
典房是白住不假，可她的钱都是钱母子，不可能闲
租房，能尽量少占她的流动资金
她管着钱，比谁都清楚，钱其实很紧
人贩子留在船上的钱，折银大概七千两义父只要了两千，留了五千给他的宝贝义子
至于从双屿岛上得到的倭寇金银，那是岱山军的公产，朱寅和戚继光没有拿一两
那么，如今她手里的银钱，加上从辽东带来的，除去所有的开销，现在还剩五千两多点
也就是说，从辽东带来的银子，已经花光了
这剩下的五千两银子，还要解决十几个人的衣食住行、几匹马的马料
然后要开办商号、买货、雇人、打点各方等等支出
还没有挣钱，就先要大笔投入她的很多商业计划，都指着这点钱母子呢
不省着花怎么行？
可有的钱，却又万万不能省比如：形象包装
经济上的事情，朱寅向来听宁采薇的，根本懒得动脑子
宁采薇说租房，他就直接翻开地图，找了一会儿说道：
“武定桥南的大油坊巷，就有一个大牙行，我们去那看看”
当下一行人出了县前街，沿着花市大街往南，往左进入小油坊巷子
顿时，一股浓郁的化不开的榨油香气，就包裹住了每一个行人
拉车的马，鼻子都有点贪婪的翕动起来，马车中的小狗黑虎探出小脑袋，狗鼻子只咻咻
好香啊
朱寅等人左顾右看，只见街边都是挑着各种门脸字号的油铺
夕阳西下，城池上空一片炊烟，家家户户饭菜飘香，街道上满是人间烟火气
街上行人的影子，被夕阳拉的很长他们脚步匆匆，已经不再从容了
家中的娘子或老母，已经做好了饭菜，可要赶紧家去了
可是偏偏一个俏生生的女子，身穿襦裙，挽着嬛髻，手中拿着油勺子，轻扬皓腕的悠悠喊道：
“各位客官慢点走，进来看看可好呀？”
“刚榨出来的新油嘞！”
“今秋刚收获的黄豆、胡麻、菘菜子，上午才送进城的，下午就榨油了，好香的呀！”
“各位客官，进来看看油水？反正路过不要错过，顺便打一壶回去如何？”
“唉，那位小弟弟，小妹妹，打壶油回去呀？大人会夸你懂事的呀”
朱寅和宁采薇一起笑着摇头，“下次吧”
那小油娘子嘻嘻一笑，举起油勺子指指门口的招牌，“那你们记得哦，莫要忘记呀，顾家油坊！”
朱寅挥挥小手，头也不回的说：“记住了！”
小油娘掩口弯眉，轻笑如铃，“追太阳呀，走的这么急切”
朱寅等人又到了大油坊巷，发现又是卖桐油、清油、蜡油的居多
味道就有点呛鼻子了
很多买油者是城中的工匠，大桶大桶的买
就在大油坊巷的尽头，终于找到了‘油巷牙行’
这个牙行很大，三间的门面，很多人进进出出
大门口蹲着一只石雕神兽，正是招财进宝的貔貅，令人想起后世的招财猫
朱寅将马车直接停在路边，带着宁采薇进入牙行，发现里面是一个l型的案桌，很长
就像后世的银行业务，里面一溜儿的坐了十几个身穿青色褙子，头戴一统六合帽的男子
每个人的面前，都摆着灯盏、算盘、戥子、夹剪、账本、茶壶、印章等物
里面的客人有租房买地的、租车船的、雇人雇马的…新形形色色
朱寅直接上前，找到一个空位坐下，还没有开口，对面柜台后面的牙子就堆起一脸笑容
他一边给朱寅斟茶，一边问道：“小客官，可要问什么买卖？”
“租房”朱寅回答道
他嫌弃杯子不干净，虽然客气的端起茶杯，却没有喝
那牙子的笑容有点寡淡了，“小客官要租多大？住多少人？有马骡没有？价格呢？”
他已经听出，朱寅不是南京城的人，是外地的
朱寅也不管对方的态度变化，直接说道：
“要住十几人以上，马最少要养五匹，在内城”
“价格么？一月租金不超过十两”
他虽然落户淳化乡，却不是一定要住在淳化乡
“唉呀，不好租”那牙子面有难色，“这需要八分以上的院子！一亩也不算大！”
“南京城什么地方？小客官许是不知晓，那是曾经的天子脚下，洪武爷的京师，寸土寸金，比北京更贵！”
“一月不超过十两，哪里能在城中租到这么大的宅子？难！城郭都够呛”
“比北京更贵？”朱寅有点意外，“北京可是京师啊”
“北京？”旁边另一个牙子冷笑，洪武正韵字正腔圆的说道：
“北京比得上南京？怎么比？南京是国朝龙兴之地！晓得吧，小客官”
“太祖爷在南京登基，君临天下几十年，永乐爷也在南京坐了二十多年大位子！”
“国朝两位带祖的大皇帝，全在南京登基坐的位”
“太祖爷的孝陵，就在这南京！”
“南京才是真正的京师，晓得吧，小客官”
“北京么，算个…哼”
之前接待朱寅的牙人道：“好了，你不要说了”
又对朱寅道：“南京城的宅子，十分紧俏尤其是八分以上的院子，那就更紧俏了”
“租赁其实不划算你家中若是银钱足够，干脆买一个院子一亩的院子，十年之内的房龄，二千两就能到手！”
“这可是南京啊，国朝房价最贵之地二千两拿下一亩宅子，真心划算”
朱寅又聊了几句，了解的更多了